■西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩５分 ■都営大江戸線、西武新宿線「中井」駅まで徒歩１４分■東京メトロ東西線「落合」駅まで徒歩１４分
■建物面積：７７．８３平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建
■前面道路は東側４ｍ公道、カースペース１台分あり
■ドッグランのある「落合公園」まで徒歩６分以内
■前面道路は東側４ｍ公道、カースペース１台分あり
■開放感のあるオープンスタイルのカウンターキッチン、リビングを一目で見渡せます
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■建物面積：７７．８３平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建
■リビング・ダイニングには足元から暖かい床暖房を完備
■勾配天井＋天窓のある明るく開放的なＬＤＫ１７．２５帖
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■陽当たり良好のワイドバルコニー
■駅５分という場所ながら周辺は閑静な住宅街、どの世代のファミリーでも暮らしやすい住環境
■２階洋室４．６帖、２面採光で明るく爽やかな風が舞い込みます
中野区立令和小学校 徒歩９分
中野区立第五中学校 徒歩４分
西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩５分
都営大江戸線、西武新宿線「中井」駅 徒歩１４分
■いつでも衛生的なウォシュレット付きトイレ
■１階の洋室５．８８帖、多目的に使えるカウンターデスクを設置
■１階の納戸（洋室仕様）７．０２帖、全室収納付きです。
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
6980万円
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価格
6980万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、省エネ基準適合、耐震＆耐火性能に優れたダイライト工法の３ＬＤＫタイプ！西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩５分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：７７．８３平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建
■前面道路は東側４ｍ公道、カースペース１台分あり
■勾配天井＋天窓のある明るく開放的なＬＤＫ１７．２５帖
■リビング・ダイニングには足元から暖かい床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■フラット３５Ｓ適合物件
■ドッグランのある「落合公園」まで徒歩６分以内
■西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩５分
■都営大江戸線、西武新宿線「中井」駅まで徒歩１４分
■東京メトロ東西線「落合」駅まで徒歩１４分
物件概要
| 価格 | 6980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都中野区上高田４丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線新井薬師前駅 徒歩5分 都営大江戸線中井駅 徒歩14分 東西線落合駅 徒歩14分 |
||
| 土地面積 | 69.58m2（21.04坪） | ||
| 建物面積 | 77.83m2（23.54坪） | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 公道 接面4.65m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1T建03146号 | 築年月 | 令和6年2月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 独立洗面台 床暖房 LDK15帖以上 全室フローリング 床下収納 各室収納スペース ダブルロックドア バリアフリー 閑静な住宅街 全室南向き 南3室 ２面採光 ３面採光 低層住居専用地域 保証付住宅 外壁サイディング | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、高さ制限１０ｍ、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 中野区立令和小学校 650m 中野区立第五中学校 250m ファミリーマート 新井薬師前駅南店 290m マルエツ 新井薬師前店 310m 中野ブロードウェイ 1440m 宮医院 430m 三輪小児科医院 670m 松井歯科医院 370m 野村獣医科Vセンター 750m 中野区役所 1760m 落合公園 450m 哲学堂公園 1050m あけぼの保育園 540m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5950801 |
| 情報更新日 | 2024年3月30日 | 次回更新日 | 2024年5月13日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月13日 | ||
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